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Característica

Galpão em Vila Leopoldina - São Paulo - Cód.3421

Galpão em Vila Leopoldina - São Paulo - Cód.3421

Locação

R$ 347.840

IPTU (aprox.)

R$ 4.825

Seguro incêndio (aprox.)

R$ 7.589

Total

R$ 360.254

11.400 m² Área útil

14.400m² Terreno

11.400m² Área constr.

5 Banheiros

200 Vagas

14.400 M² de Área de Terreno __ 11.400 M² de Área Construída __ Ótimo Galpão com escritórios superiores ,(Obs. visão geral do Galpão), cozinha e banheiro __ 1 Guarita de Vigilância e segurança com 2 acesso de entrada __ 1 Corredor interno e coberto com capacidade para 2 Carretas __ 1 Refeitório Lateral __ 2 Vestiários com Banheiros __ 2 salas Enormes , 1 estilo auditório __ 1 Cabine de energia Primária __ 6 vagas externas a todas as depoências na rua e Exclusivas __ 200 vagas dividias em 2 vagas cobertas, 27 vagas descobertas, 22 Docas descobertas, 14 Docas cobertas e internas, 1 corredor interno e coberto com capacidade para 2 carretas. 6 vagas externas e outras vagas livres internas. __ Excelente localização na Vila Leopoldina FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . __ Bairro com fácil acesso às Marginais Pinheiros (ponte do Jaguaré) e Tietê (ponte da Anhanguera) e muito próximos das vias Cerro Corá e Heitor Penteado que levará para a Região central de SP e Avenida Paulista. __ Com acesso muito fácil a 4 Estações de Trem da Cptm, sendo: Imperatriz Leopoldina e Domingos Moraes (linha 8 Diamante) e Ceasa e Vila Lobos (Linha 9 Esmeralda). __ Um bairro bem abastecido por Grandes Mercados (Extra da Ponte Anhanguera, Walmart da Avenida Gastão Vidigal e Carrefour da Avenida Queiroz Filho, que agora conta também com uma loja Decathlon), além dos diversos mercadinhos espalhados pelas diferentes ruas do Bairro (Mini extra na Avenida Guaipá, Carrefour na Avenida Imperatriz Leopoldina, Dia na Avenida Guaipá e Mergenthaler, Minuto e mercado St Marchet da Rua Carlos Weber. Conta também com diversas Redes de Farmácias e muitos restaurantes e bares para todos os gostos e bolsos. __ Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do "ITM CORP " (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO / GRUPO CYRELLA).
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